شروط فتح مكتب عقار في الكويت؛ مع بيان المستندات

شروط فتح مكتب عقار في الكويت، حيث قامت وزارة التجارة والصناعة بالإعلان عنها، وذلك بهدف تنظيم مهنة السمسرة العقارية في البلاد، وبالتاليوزيادة كفاءة وموثوقية عمليات البيع والشراء التي تتم بين الوسطاء من خلالها، ويعرض لكم موقع شبكة فهرس في المقال مجموعة الشروط الخاصة بفتح مكتب عقاري من قبل الأفراد أو الشركات، وذلك مع بيان مجموعة المستندات والوثائق المطلوبة للقيد في سجل السماسرة.

شروط فتح مكتب عقار في الكويت

صنّف القرار الوزاري رقم (164) لسنة 2023 م الصادر عن وزير التجارة والصناعة آنذاك السيد خالد ناصر الروضان حول تنظيم مزاولة مهنة السمسرة العقارية في الكويت شروط فتح مكتب عقاري في الكويت إلى شروط خاصة بالشخص الطبيعي، وشروط خاصة بالشخص المعنوي (الشركات)، وبحسب القرار الوزاري، فقد جاءت شروط فتح مكتب عقاري في الكويت على النحو الآتي:

شروط فتح مكتب عقار للشخص الطبيعي

يشترط التقييد في سجل سماسرة العقار في الكويت للشخص الطبيعي استيفاء الشروط التالية:

• أن يكون المتقدم لفتح المكتب مواطنًا كويتيًا، أو من مواطني إحدى دول مجلس التعاون الخليجي.
• ألا يقل عمر المتقدم عند تقديم الطلب عن (21) عامًا.
• أن يتمتع المتقدم لفتح المكتب العقاري بالأهلية الكاملة عند تقييد المكتب.
• ألا يكون المتقدم محكومًا بجناية أو جريمة مخلة بالشرف والأمانة العامة ما لم يكن قد رُدّ إليه اعتباره.
• ألا يكون المتقدم مسجلًا ومقيدًا في سجل مقيّمي العقارات.
• أن يتمكن المتقدم من اجتياز البرامج التدريبية والاختبارات التي تطلبها إدارة العقار في وزارة التجارة والصناعة (ويستثنى من هذا الشرط السماسرة المرخص لهم بممارسة النشاط قبل صدور هذا القرار).
• أن يقوم المتقدم بتخصيص مكان مستقل لممارسة أعمال السمسرة العقارية.
• أن يقبل المتقدم، ويوافق على الالتزام بميثاق شرف المهنة.

شروط فتح مكتب عقار للشخص المعنوي

يقصد بالشخص المعنوي الشركات التي ترغب بممارسة أنشطة السمسرة العقارية، وتتلخص شروط فتح مكتب عقاري من قبل هذه الشركات بما يلي:

• أن تكون الشركة مقيدة كشركة بموجب أحكام قانون الشركات المعتمد في الكويت.
• أن يكون الغرض الأساسي للشركة هو مزاولة أعمال السمسرة العقارية.
• أن يكون مقر الشركة في الكويت.
• ألا يكون قد سبق إشهار إفلاس الشركة.
• أن يحقق مدير الشركة المسؤول كافة الشروط المتعلقة بشروط فتح مكتب عقار للشخص الطبيعي.

الأوراق المطلوبة لفتح مكتب عقار في الكويت

القيد في سجل السماسرة لدى وزارة التجارة والصناعة الكويتية يتطلب تقديم 8 مستندات وثبوتيات لفتح المكتب:

في ختام مقالناعن شروط فتح مكتب عقار في الكويت، حيث تم استعراض كافة الشروط المحددة من قبل وزارة التجارة والصناعة في الكويت والخاصة بالقيد في سجل السمسرة العقارية، وذلك مع إرفاق المستندات المطلوبة لفتح المكتب العقاري.