شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير

شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير، يبحث المواطنين المصريين الآن عن إمكانية تلقي دعم عقاري من بنك التعمير والإسكان من أجل حجز وحدات سكنية في الطرح الإسكاني الجديد وذلك لمساعدة الشباب للحصول على شقق مع تسهيلات عديدة، وقد تزايد البحث في الساعات الماضية عن شروط هذا القرض. تعرف معنا على شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير لحجز الوحدات السكنية، وطريقة الحجز.

طرح شقق وزارة الإسكان للسكن الاجتماعي 2023

طرحت وزارة الإسكان والمرافق المصرية مبادرة سكنية وهي “سكن لكل المصريين 3″، تهدف من خلالها إلى دعم الأسرة محدودة الدخل ورعايتها وتأمين السكن المناسب للمواطنين المصريين ذوي الدخل المتوسط والمنخفض، ومساعدة الشباب في الحصول على شقة مع تسهيلات كثيرة حيث تم توفير تمويل عقاري من بنك الإسكان والتعمير، وأصدرت الوزارة بيان تعلن فيه أن التسجيل للحجز على شقق الإسكان الاجتماعي 2023 سيبدأ من يوم الأحد 15/1/2023، وأضافت أن الحجز لوحدات الطرح الإسكاني الجديد يتم إلكترونياً عن طريق الموقع الرسمي لبنك التعمير والإسكان. كما صرح وزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار أنه سيتم استقبال طلبات المواطنين للحجز على الشقق لمدة شهر كامل.

التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير للحصول على وحدات السكنية

صرح مسؤول في بنك الإسكان والتعمير أن قيمة التمويل العقاري سيكون على 70 % فقط من سعر الوحدة السكنية وهو عبارة عن قرض بفائدة تصل إلى 14 % متناقصة يتم حسابها على المبلغ المتبقي بعد سداد جزء من الأقساط. ويتم سداد القرض للبنك خلال 15 سنة كحد أقصى. ويجب أن يتم تسديد 20% من سعر الوحدة بالإضافة إلى تسديد (1% من المصاريف الإدارية و 0.5% لصالح مجلس الأمناء) خلال شهر واحد يبدأ من تاريخ 26/3/2023 إلى وينتهي في تاريخ 04/05/.2023.

ويتم استكمال سعر الشقة من قرض برنامج التمويل العقاري الخاص ببنك التعمير والإسكان وبالفائدة التي حددها البنك. وكان قد أصدر البنك شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير الواجب توافرها للحصول على قرض التمويل للوحدات السكنية.

في حال التأخر عن سداد الأقساط يترتب على الفرد غرامة تأخير مساوية لفائدة البنك المركزي في وقت السداد بالإضافة إلى 2% +0.5% مصاريف يتم تحصيلها من قيمة القسط.

شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير

مع إعلان وزارة التعمير والإسكان عن بدء الحجز على الوحدات السكنية، طرح بنك التعمير والإسكان كراسة شروط للحصول على قرض للتمويل العقاري من أجل الحجز على شقق وزارة الإسكان، إليك شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير، وهي كالآتي:

• يشترط أن يكون المتقدم موظف لمدة لا تقل عن 3 سنوات، ومسجلاً في التأمين.
• أن يملك المتقدم الراغب بالحجز راتب شهري يتناسب مع فئة الموظفين متوسطي الدخل.
• يتوجب أن يكون للمتقدم الراغب بحجز شقق بنك الإسكان شخص يكفله له نفس مستوى الدخل أو دخل أعلى من الشخص المتقدم.
• يجب على العميل الراغب بالحصول على قرض التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان أن يقوم بتسديد مبلغ يبين جديته للحجز دفعة واحدة.
• ينبغي على العميل تسديد 20 % من قيمة الشقة السكنية بالإضافة إلى دفع مبلغ 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء خلال شهر واحد من بداية الحجز.
• من شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير تسديد 10% من سعر الوحدة السكنية عند استلامها.
• بعد مرور 3 أشهر ينبغي على العميل الحاصل على مبادرة التمويل سداد القسط الأول.
• بعد ذلك يتم استمرار التمويل من البنك على شكل أقساط ربع سنوية لمدة تتراوح من 3 إلى 7 سنوات وهو ما يعادل سعر 70% من الوحدة السكنية.

من شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير أنه لا يحق للأسرة الواحدة (زوج وزوجة وأولاد) حجز أكثر من شقة سكنية واحدة.

شروط التقديم على تمويل بنك الإسكان والتعمير

في حال رغبتك في التقديم للحصول على مبادرة التمويل العقاري من بنك الاسكان والتعمير، هناك بعض البنود الشخصية التي يجب أن يحققها الشخص المتقدم لطلب للحصول على برنامج قرض التمويل وحجز الشقق السكنية، إليك هذه الشروط:

• يجب أن يكون الشخص حاملاً للجنسية المصرية ولا يقل عمره عن 21 سنة.
• لا يمكن للأسرة الواحدة أن تحجز أكثر من وحدة سكنية (الزوجة والزوج والأولاد).
• ألا يسبق للشخص المتقدم أو أحد أفراد عائلته بالحصول على شقة أو قطعة أرض في مشروع الإسكان الاجتماعي.
• لا يمكن التصرف بالشقة أو التنازل عنها إلا بعد الحصول على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية مع تحقيق شرط تسديد كامل سعر الشقة.

موعد إغلاق باب الحجز على شقق الاسكان الاجتماعي 2023

قال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية المهندس حاتم حسن، أن التسجيل قد بدأ من يوم الأحد 15/1/2023 وسيستمر التسجيل حتى الساعة 11:59 من مساء يوم الخميس 16 فبراير من العام الحالي. وأضاف حسن أنه بعد تسديد مصاريف التسجيل وجدية الحجز يبدأ عندها الحجز الإلكتروني ويبدأ من يوم 15 مارس وحتى يوم 16 مارس بنظام أسبقية الحجز. وأكد المهندس حسن أنه يجب على كل مواطن قراءة الشروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير المالية والعقارية الموجودة في موقع البنك من هنا، وأن يقوم بتسجيل بياناته الخاصة، كذلك يتوجب على الشخص الراغب بحجز شقة دفع مبلغ جدية الحجز بواسطة 4 طرق، وهي:

• تحويل من أي بنك يتبع لبنك التعمير.
• يستطيع المتقدم التحويل عن طريق سويفت.
• أومن خلال التسديد بشكل نقدي (Monetary).
• في حال كان الشخص يملك حساب في بنك التعمير يمكنه تحويل المبلغ للمشروع السكني الراغب بالحجز فيه.

أماكن شقق الاسكان الاجتماعي 2023